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新一轮促销潮来临,“金九银十”了还要等吗
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新一轮促销潮来临,“金九银十”了还要等吗
浏览:126 发布日期:2020-09-16

  在国内疫情阴霾逐渐淡去的同时,楼市一转眼也迎来了“金九银十”传统出售旺季,为正在苏醒的房地产市场增增炎度。

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  今年前8月,主流房企出售迅速回暖,已追平或超以前年同期程度。仅以8月为例,四个一线城市成交面积同比增进39%,环比增进16%。北京、上海、广州同比涨幅均超过30%,深圳更同比大增56%,单月成交创年内新高。

  当人们开起感慨又错过了买房时机的时候,楼市调控政策再度收紧,为刚需创造了机会。

  从7月开起,各地出台调控政策超过360次,包括深圳、杭州等城市限购力度加大、“三道红线”骤然压顶,硬性的指标收敛对房企形成威慑,让市场感受到了来自政策面的凉意。

  对房企而言,如何在剩下的4个月抢占市场、冲刺业绩、回笼资金,是业内最主要的课题。

  促销就成为大片面房企的始选。例如,近日恒大就率先以“全线7折”打响了抢收战第一枪。据悉,此次促销优惠力度颇大,除7折外还有众重额外优惠,如去化率、清尾房扣头等,一切扣头叠加最矮能够去到58折。

  这样大手笔的促销,瞬休引发市场抢购炎潮。如长沙“第一网红盘”恒大珺悦府,仅上周末就被疯抢1000套!深圳恒大前卫慧谷更是消耗者眼中的“香饽饽”,促销才短短3天就已售罄!

  恒大促销引发的市场效答也不容幼觑。易居钻研院智库中心钻研总监厉跃外示,“金九银十”是房企积极促销的主要时间点,该阶段倘若要抢客户就必须削价,因此其他房企跟进促销的能够较大。

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  原形上,对“三道红线”有压力的房企占了走业八成以上,也就是说新一轮削价促销潮正在酝酿。

  从以前经验来望,每当调控政策收紧时,房价都会面临一个盘整期,甚至会幼幅下探,但以“稳”为主意的调控也不会纵容房价大幅下挫,于是此时入市不失为一个益时机,适逢“金九银十”房企推盘大增,也许真是一个不错的上车机会,不要再等了。